Casa para Venda, Paraty / RJbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 360,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 360,00 m²
Estar no Centro de Paraty significa ter tudo ao alcance de uma caminhada curta, mas ter uma casa de 300 m² de área construída nesse quadrilátero muda completamente o jogo. O imóvel ocupa um terreno de 360 m², uma metragem difícil de encontrar com essa configuração no miolo da cidade. São três suítes espaçosas que, somadas às duas salas e aos cinco banheiros, acomodam até 15 pessoas com conforto real. A estrutura é robusta, erguida em 2005, e o fato de o imóvel já estar mobiliado resolve a logística de quem busca uma transição rápida.
O fluxo interno é prático e as três vagas de garagem eliminam o gargalo logístico comum na região. Com 12 metros de frente e 30 de profundidade, existe um respiro entre as divisas que preserva a privacidade sem abrir mão da conveniência urbana. É um patrimônio sólido para quem entende que o valor aqui está na escassez de espaço e na liquidez de um endereço consolidado. Sem taxas de condomínio e com IPTU direto, o custo de manutenção é previsível. É o tipo de ativo que faz sentido para quem já analisou o mercado local e sabe que uma planta desse porte no Centro não costuma ficar disponível por muito tempo. Se você quer ver como esses espaços se conectam, podemos agendar um horário.
Pontos Fortes
A passos, de todos os comércios da cidade de Paraty, onde vc pode fazer tudo de bike ou até mesmo de pé, fazendo uma belo passeio pela bela cidade de Paraty.
Observações
Estar no Centro de Paraty significa ter tudo ao alcance de uma caminhada curta, mas ter uma casa de 300 m² de área construída nesse quadrilátero muda completamente o jogo. O imóvel ocupa um terreno de 360 m², uma metragem difícil de encontrar com essa configuração no miolo da cidade. São três suítes espaçosas que, somadas às duas salas e aos cinco banheiros, acomodam até 15 pessoas com conforto real. A estrutura é robusta, erguida em 2005, e o fato de o imóvel já estar mobiliado resolve a logística de quem busca uma transição rápida.
O fluxo interno é prático e as três vagas de garagem eliminam o gargalo logístico comum na região. Com 12 metros de frente e 30 de profundidade, existe um respiro entre as divisas que preserva a privacidade sem abrir mão da conveniência urbana. É um patrimônio sólido para quem entende que o valor aqui está na escassez de espaço e na liquidez de um endereço consolidado. Sem taxas de condomínio e com IPTU direto, o custo de manutenção é previsível. É o tipo de ativo que faz sentido para quem já analisou o mercado local e sabe que uma planta desse porte no Centro não costuma ficar disponível por muito tempo. Se você quer ver como esses espaços se conectam, podemos agendar um horário.
Central de Negócios
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Wagner Nunes Imóveis
Wagner Delfino Nunes
Ponte Branca
Estrada Paraty Cunha km 03 - N° 2396
CRECI - 045231
